Юрист по ДДУв Москве
Большие объемы возведения жилья в Москве и Московской области неизбежно влекут за собой множество споров по долевому строительству с застройщиками.
Защита прав дольщиков и правовая помощь при разрешении конфликтных ситуаций при участии в строительстве является важной частью нашей специализации.
Наши адвокаты и юристы по ДДУ проконсультируют по любым вопросам, связанным с заключением и исполнением договоров долевого участия, а также представят Ваши интересы в суде по спорам со строительными компаниями, в частности по искам о взыскании неустойки (при этом, мы работаем, в том числе, в арбитражных судах по схеме переуступки), о понуждении устранить недостатки объекта и другим делам.
Кроме того, мы оказываем юридические услуги при банкротстве застройщиков и включении в реестры требований о передаче жилых помещений, требований кредиторов, пострадавших граждан.
Мы всегда открыты клиенту, и первая устная консультация – бесплатна!
Прекрасное юридическое образование, многолетний опыт работы по специальности во многих правовых сферах, честность, порядочность, работа на результат и высокая клиентоориентированность.
Николай Красковский
Егор Жаворонков
Виктор Жаворонков
Этапы работы по взысканиюНеустойки с застройщика
Юристы юридической фирмы «Красковский, Жаворонков и партнёры» оказывают юридические услуги, конечной целью которых является взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры, а также обязание его устранить недостатки квартиры.
Мы используем в своей работе различные схемы, позволяющие сделать услуги удобными и гибкими для клиента, однако по всем ним можно разделить оказание услуг на несколько этапов:
- Консультация. На ней для изучения понадобится Ваш договор долевого участия, и при наличии – акт передачи помещения, переписка с застройщиком.
- Претензия. Составляется нами, после чего направляется застройщику ценным письмом с описью вложения.
- Исковое заявление. Готовится нашими юристами, в нём указываются все максимально возможные по закону суммы, которые можно требовать с застройщика (в том числе неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и юридических услуг). Подать в суд его можем как мы, так и сам клиент, в зависимости от выбранной схемы работы. При переуступке иск подается в арбитражный суд.
- Судебный процесс. Юристы нашей фирмы готовятся к участию в судебных заседаниях, выступают и поддерживают в них исковые требования, в случае необходимости готовят дополнительные документы. Всё направлено на то, чтобы клиент получил от строительной компании (застройщика) наибольшую денежную сумму. Вынесенное судом решение изучается на предмет необходимости обжалования. В случае, если апелляционная жалоба подана ответчиком, то готовятся возражения на неё, а также принимается участие в заседании суда апелляционной инстанции.
- Исполнительный лист. Практически 100% дел по искам о взыскании неустойки заканчиваются решениями в пользу дольщиков. Для фактического получения денег необходимо получить в суде специальный документ – исполнительный лист.
- Исполнение решения. Заключается в подаче исполнительного документа либо судебным приставам, либо в банки, в которых открыты счета застройщика, после чего деньги перечисляются клиенту.
Наши юристы давно ведут споры со строительными компаниями и обладают всеми необходимыми компетенциями на любых из перечисленных выше стадий для того, чтобы оказать квалифицированную помощь дольщикам.
Наши юристы и адвокаты защищают права и законные интересы физических и юридических лиц более 15 лет. И им есть, что рассказать Вам!
“В жизни каждой организации бывают моменты, когда собственные службы не справляются или требуется новый взгляд на ту или иную задачу...”
“Хочу поблагодарить адвоката Егора Жаворонкова за помощь в восстановлении Российского заграничного паспорта. Я гражданка Израиля с 1992 года. При репатриации из России...”
“В 2015 году у меня возник спор, касающийся владения муниципальной квартирой, с давно переставшим проживать в ней человеком. Единственным вариантом решения этого спора было обращение в суд...”
"У меня появилась необходимость обратиться за юридической помощью в связи с неисполнением застройщиком своих обязанностей по ДДУ при покупке квартиры в новостройке..."
"Хочу выразить огромную благодарность Николаю Красковскому за проделанную работу! Вкратце, у меня сгорел дом два года назад по вине ПАО Мосэнергосбыт..."
"Обращался к Егору Жаворонкову по вопросу неисполнения застройщиком своих обязанностей по ДДУ: застройщик не устранял выявленные недостатки построенной квартиры..."
"Хотела бы поблагодарить Николая Красковского за оказанную юридическую помощь в моем деле, связанном с разделом совместно нажитого имущества после развода с мужем..."
"Егор грамотен, умён, напорист, честолюбив, что необходимо адвокату. Выиграл два процесса у организаций, имеющих юридические подразделения. Моё признание профессионализма."
СтоимостьУслуг по ДДУ
Ведение дел по ДДУ | |
|---|---|
Первичная устная консультация | БЕСПЛАТНО! |
Составление претензии | от 3000 |
Составление искового заявления | от 7000 |
Участие в судебном заседании | от 7000 |
Пакет услуг «Стандартный»: подготовка и подача претензии и иска, участие в заседаниях, подготовка дополнительных документов при необходимости, анализ решения суда | 35000 |
Пакет услуг «Расширенный»: подготовка и подача претензии и иска, участие в заседаниях, подготовка дополнительных документов при необходимости, получение решения суда и его анализ, получение исполнительного листа | 45000 |
Пакет услуг «Переуступка»: заключение договора цессии, подготовка и подача иска, представление интересов в арбитражном суде, получение и подача исполнительного листа | 30% от взысканной суммы |
Представление интересов в суде апелляционной / кассационной инстанции | от 15000 |
Оказание сопутствующих услуг (фиксация недостатков, переговоры с застройщиком, организация процесса и т.д.) | от 10000 |
Кроме того, для экономии времени Вы можете воспользоваться нашей формой для отправки заявки на предварительный анализ Ваших документов и ситуации. Это совершенно бесплатно и очень удобно – после анализа информации и документов нашими юристами Вам не придётся ничего объяснять – мы сразу сообщим примерный расчёт взыскиваемой суммы, расскажем о перспективах и дальнейшей процедуре сопровождения Вашего вопроса.
Ниже представлены конкретные успешные решения судов по вопросам ДДУ, которых удалось добиться нашим юристам.
Как не позволить суду уменьшить неустойку по ДДУ?
Статья 6 закона 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов» гласит, что есть только один случай, когда застройщик однозначно сможет не выплачивать материальное взыскание.
На что имеет право дольщик при задержке сдачи квартиры?
Распространённая ситуация – гражданин приобрел квартиру в строящемся доме, при этом в договоре участия в долевом строительстве определен конкретный срок передачи квартиры приобретателю, который нарушен застройщиком. Что может предпринять гражданин для защиты своих прав?
