Перейти к содержимому
Логотип forlegal.ru (Юридическая фирма "Красковский, Жаворонков и партнёры")
Москва | +7 (499) 390-85-94
Заказать обратный звонок
Telegram Whatsapp Vk Instagram Facebook
Наш подкаст
  • Главная
  • О нас
    • Наша команда
    • Отзывы клиентов
  • Услуги
    • Адвокатские услуги
      • Срочный выезд адвоката
        • Адвокат на проверочных, следственных и оперативных мероприятиях
        • Посещение адвокатом в СИЗО, ИК Москва и МО
      • Адвокат по гражданским делам
      • Адвокат по арбитражным делам
      • Адвокат по уголовным делам
        • Адвокат по ст. 228 УК РФ
        • Адвокат по мошенничеству
        • Адвокат по экономическим преступлениям
      • Адвокат в суде
        • Адвокат по УДО
        • Защита свидетелей и потерпевших
      • Адвокат по ипотеке
      • Налоговый адвокат
      • Адвокаты по разделу имущества
      • Адвокат по наследственным делам
      • Адвокат по лишению родительских прав
    • Физическим лицам
      • Юрист по ДДУ
      • Взыскание задолженности с физических лиц
      • Банкротство физических лиц
    • Юридическим лицам
      • Юрист по корпоративным спорам
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Корпоративный юрист
      • Досудебное урегулирование споров
      • Взыскание задолженности в арбитражном суде
      • Банкротство юридических лиц
      • Споры с государственными органами
    • Составление документов
      • Составление договоров
      • Составление апелляционной жалобы
      • Составление кассационной жалобы
      • Составление надзорной жалобы
    • Юрист по недвижимости
      • Жилищный юрист
      • Юрист по аренде
    • Семейный юрист
      • Юрист по разводам
      • Юрист по алиментам
    • Юрист по страховым спорам
      • Юрист по КАСКО
      • Юрист по ОСАГО
    • Автоюрист
      • Юрист по ДТП
  • Цены
  • Контакты
  • Практика
  • Полезное
    • Наш подкаст
    • Полезные ссылки
    • Образцы документов
    • Политика конфиденциальности
    • Публичная оферта
  • Статьи
    • Аналитика
    • Кейсы
    • Новости
    • Без рубрики
Меню
  • Главная
  • О нас
    • Наша команда
    • Отзывы клиентов
  • Услуги
    • Адвокатские услуги
      • Срочный выезд адвоката
        • Адвокат на проверочных, следственных и оперативных мероприятиях
        • Посещение адвокатом в СИЗО, ИК Москва и МО
      • Адвокат по гражданским делам
      • Адвокат по арбитражным делам
      • Адвокат по уголовным делам
        • Адвокат по ст. 228 УК РФ
        • Адвокат по мошенничеству
        • Адвокат по экономическим преступлениям
      • Адвокат в суде
        • Адвокат по УДО
        • Защита свидетелей и потерпевших
      • Адвокат по ипотеке
      • Налоговый адвокат
      • Адвокаты по разделу имущества
      • Адвокат по наследственным делам
      • Адвокат по лишению родительских прав
    • Физическим лицам
      • Юрист по ДДУ
      • Взыскание задолженности с физических лиц
      • Банкротство физических лиц
    • Юридическим лицам
      • Юрист по корпоративным спорам
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Корпоративный юрист
      • Досудебное урегулирование споров
      • Взыскание задолженности в арбитражном суде
      • Банкротство юридических лиц
      • Споры с государственными органами
    • Составление документов
      • Составление договоров
      • Составление апелляционной жалобы
      • Составление кассационной жалобы
      • Составление надзорной жалобы
    • Юрист по недвижимости
      • Жилищный юрист
      • Юрист по аренде
    • Семейный юрист
      • Юрист по разводам
      • Юрист по алиментам
    • Юрист по страховым спорам
      • Юрист по КАСКО
      • Юрист по ОСАГО
    • Автоюрист
      • Юрист по ДТП
  • Цены
  • Контакты
  • Практика
  • Полезное
    • Наш подкаст
    • Полезные ссылки
    • Образцы документов
    • Политика конфиденциальности
    • Публичная оферта
  • Статьи
    • Аналитика
    • Кейсы
    • Новости
    • Без рубрики

Главная страница » Статьи » Дело о взыскании ущерба, причинённого заливом помещения

Дело о взыскании ущерба, причинённого заливом помещения

  • Николай Красковский Николай Красковский
  • 2019-03-21
  • 20:31
  • Гражданский процесс и гражданское право (кейсы), Жилищные вопросы (кейсы), Кейсы
  • 4 комментов

Проблема:

К нам обратился собственник квартиры, в которой лопнула отопительная батарея, из-за чего произошел залив помещений на несколько этажей вниз. Батарея была установлена самовольно. Владелец находившейся ниже квартиры обратился в суд с иском о взыскании ущерба и прочих расходов на сумму 270 тысяч рублей. Обратившийся к нам собственник, будучи ответчиком, нанял юриста, но тот не сделал по делу ровным счетом ничего и даже не явился на заседание. Суд был готов вынести решение и взыскать с нашего клиента эту сумму. Ситуация усугублялась тем, что за спором наблюдали хозяева и других залитых квартир, готовые также предъявить иски к виновнику происшествия.

Решение:

Клиент сообщал, что разрыв батареи, а как следствие и залив, произошли при проверке отопительной системы дома, проводившейся ЖСК, который осуществлял управление домом. Основываясь на этой информации, наши юристы быстро сориентировались в ситуации и ходатайствовали о назначении судебной экспертизы о причинах разрушения батареи. Кроме того, нами был предъявлен иск к ЖСК о возмещении ущерба, который был причинен заливом квартире и имуществу клиента, в общей сумме 241 тысяча рублей. Согласно заключению эксперта, разрыв батареи действительно произошёл из-за гидравлического удара. Таким образом, вопрос о виновности нашего клиента был снят. Возражения ЖСК о том, что батарея была установлена самовольно, не имели в данной ситуации значения, так как не это явилось причиной происшествия.

Результат:

Поскольку виновным в разрыве батареи был признан ЖСК, иск к нашему клиенту был изменён и предъявлен к ЖСК. В свою очередь, требования нашего клиента к ЖСК были удовлетворены. В итоге он избежал денежных потерь в размере 270 тысяч рублей, а также сам взыскал в счет возмещения ущерба 240 тысяч рублей. Кроме того, отпала возможность предъявления к нашему клиенту исков от других собственников залитых помещений.

Нажав «скачать решение», Вы можете ознакомиться с полным текстом решения суда по данному делу.

Скачать решение

4 комментария к “Дело о взыскании ущерба, причинённого заливом помещения”

  1. Даниил
    14.08.2019 в 14:30

    У меня похожая ситуация. Скажите, какие мои действия в первую очередь? Батарея была установлена давно и не мной. Если заказывать экспертизу, то кто должен ее оплачивать? Если я оплачу экспертизу, смогу ли я потом вернуть деньги за нее, если будет доказана, что вина лежит на управляющей компании?

    Ответить
    1. blank
      Николай Красковский
      15.08.2019 в 12:48

      Здравствуйте Даниил! Если у Вас похожая ситуация, то не имеет значения, была ли установлена батарея Вами или предыдущим собственником квартиры. На сегодняшний день именно Вы, как собственник, отвечаете за сантехническое оборудование квартиры. И Вы правильно задаете большую часть вопросов именно про экспертизу, так как именно ей и надо заняться в первую очередь. Если иск к Вам ещё не подан, то можно самостоятельно подыскать экспертную организацию и заказать в ней исследование. Если иск уже подан, то необходимо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы перед судом (и здесь также можно предложить для проведения экспертизы организацию, которую Вы приискали сами). Что касается расходов на экспертизу, то если суд примет решение в Вашу пользу, то они в полном объеме подлежат возмещению Вашим оппонентом по делу.

      Ответить
  2. blank
    Егор
    04.02.2020 в 15:53

    Соседи выставляют неадекватный счет за ремонт при заливе. Как быть?

    Ответить
    1. blank
      Николай Красковский
      05.02.2020 в 16:25

      Здравствуйте Егор! Если дело уже в суде, то нужно ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы для оценки стоимости устранения повреждений, вызванных заливом. Она даст объективную оценку. Если дело не в суде, то предложить соседям совместно выбрать оценочную компанию и заказать там отчет об оценке стоимости повреждений.

      Ответить

Оставьте комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Логотип forlegal.ru (Юридическая фирма "Красковский, Жаворонков и партнёры")

город Москва, Ленинградский проспект, дом 9

+7 (499) 390-85-94

info@forlegal.ru

Главное
  • Услуги
  • Цены
  • О нас
  • Контакты
  • Практика
  • Полезное
  • Наш подкаст
  • Наш магазин
Наши услуги
  • Все услуги
  • Услуги адвоката
  • Арбитражные дела
  • Уголовные дела
  • Гражданские дела
  • Консультация онлайн
Статьи по категориям
Меню
  • Кейсы
  • Аналитика
  • Новости
  • Без рубрики
Telegram Whatsapp Vk Instagram Facebook

© 2019-2022 Красковский, Жаворонков и партнёры

Заполните эту форму, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время!