Дело о защите прав арендатора

Проблема:

Индивидуальный предприниматель арендовал в большом торговом центре один квадратный метр для установки платежного терминала. В какой-то момент он не смог платить арендную плату и задолжал за последние шесть месяцев. Арендодатель обратился в суд с иском о взыскании огромной, непонятно откуда взявшейся, суммы – 271 тысячи рублей задолженности и 752 тысяч рублей неустойки.

Решение:

Нашими юристами был внимательно изучен договор аренды и обнаружено, что арендодатель совершенно неправильно трактует положения своего же договора, ссылаясь на то, что арендатор разместил на одном квадратном метре два терминала, а значит должен платить в два раза больше. Кроме того, нами было заявлено ходатайство о применении судом ст. 333 Гражданского кодекса РФ, то есть об уменьшении судом неустойки. Ходатайство было обосновано сравнением ставки неустойки с процентными ставками по различным банковским продуктам, сравнением с другими видами неустойки и другими доводами (голословные заявления о применении ст. 333 ГК РФ в арбитражных судах не работают).

Результат:

Учитывая эти доводы, суд взыскал с индивидуального предпринимателя арендную плату 129 тысяч рублей, то есть в два раза меньше заявленной, и неустойку 40 тысяч рублей, то есть в 19 (!) раз меньше той, которую требовал арендодатель. Таким образом предприниматель избежал взыскания с него лишних 854 тысяч рублей.

Нажав “скачать решение”, Вы можете ознакомиться с полным текстом решения суда по данному делу.

Наши юристы всегда готовы оказать Вам квалифицированную помощь!

One Comment

  1. Сергей

    Результат на лицо, грамотные и профессиональные юристы могут разобраться в любой спорной ситуации и оптимизировать штрафные санкции. Чтобы не попадаться на уловки аферистов надо обращаться к проверенным и надежным фирмам как эта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните эту форму, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время!



Мы тоже на удалёнке, но по-прежнему с Вами и ждём Вашего звонка!